İstanbul Büyük Şehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Uygulanacak ilk bölge seçilen Sümer için bir yarışma düzenlenmiş yarışmaya yabancı mimarlar davet edilmiştir. Yarışmayı kazanan proje uygulanmamış daha sonra Kiptaş tarafından bir proje hazırlanmış uygulamanın başlatılacağı kamuoyuna duyurulmuştur.

Depremin ardında gecen 9 yıl zarfında Zeytinburnunda Plan değişikliğine gidilmiş bazı bölgeler kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edilmiş ve plan yürürlüğe girmiştir. Merkezefendi ve Seyitnizamda Kentsel Dönüşüm Bölgelerinde yapılaşma başlamış ve halen devam etmektedir. Zeytinburnu halkı bu yapıların Kentsel Dönüşüm Projesi uygulanacak sümer bölgesinin yapılaşma sürecinde yörede oturan insanların taşınması için yapıldığını düşünürken bu yapılardaki daireler satılmıştır. Bugüne kadar Zeytinburnunda Deprem riski altında yaşayan vatandaşların hayatına yansıyan bir gelişme olmamıştır.Sümer Bölgesi için hazırlanan projeyi incelediğimizde bu proje devamlılığı olan uygulanabilir bir proje gözükmemektedir. Projeyi hazırlayan yetkililerin görüşüde bunu destekler niteliktedir. Kaldıki proje bana göre yanlış bir projedir. Yanlış bir proje uygulayarak ülkemizi zarara sokmak gibi tarihsel bir sorumluluğu hiçbir yetkili üzerine almak istemez kanaatını taşımaktayım.
  
   

    Bu projeden yola çıkarak kentsel dönüşüm uygulanacak olan Zeytinburnunda ve Türkiyede herhangi bir bölgede nasıl bir proje uygulanırsa en rantabil, zaman açısından en kısa surede gerçekleştirilebilinecek ve en ekonomik şartlarda yapımı mümkün olabilecek bir proje hazırladık. Hazırladığımız bu proje hem daha ekonomik hem rantabil hemde maximum fayda sağlayan nitelikte olup uygulaması oldukça kolaydır. Bu proje doğrusu maxımum tasarruf sağlayan örnek bir projedir. Projeyi yetkili arkadaşlarla ve de vatandaşlarımızla paylaştık. Projeyi herkes makul karşılamaktadır.

Peki ne yapmalı? Yanlışa yeni bir yanlışla devam etmemeli. Zeytinburnu nu Yeni baştan masaya ya yatırılmalı ve Geleceğin Zeytinburnu su örnek olarak yeniden planlanmalı dedik.
Ve bunu yaptık. Madem Zeytinburnu yeniden yapılaşacak Tüm kent bileşenleriyle yeniden planlanmalı dedik ve planladık. Projenin adını Yeni Zeytinburnu Projesi koyduk. Problem belli ortada gözümüzün önün de. Şimdi artık Zeytinburnu için bir şans doğmuştur.Bu şansı en iyi şekilde kullanmamız gerek.Problemin çözümü gayet açık.
Madem yeni bir kent inşa edilecek yeni teknolojilerden faydalanmak gerek. Nedir yeni teknoloji.

Endüstrileşmiş yapım sistemi teknolojisini kullanmak. Mademki depreme dayanıklı binalar üreteceğiz o zaman Depreme en dayanıklı yapım sistemi olan tünel kalıp sistemini kullanmamız gerek öyle değilmi? Bu sistemin avantajlarını aşağıda  bulacaksınız. Zaten problemin akılcı çözümü budur.
Uzman bir kişi olarak Üzülerek belirtmeliyim ki Belediye yönetimlerinin İstanbul da uygulamaya koyduğu projelerin bazılarını incelediğimde
Proje Maliyetlerinin olması gerekenden % 20-30 daha fazla rakamlara ulaştığını görmekteyim. Bu ülkemiz için büyük bir kayıptır. Bu demektir ki Her üç projeden yeni bir proje yaratabiliriz. Ülkemizin kalkınması yaşanabilir kentlerin yeniden inşası için bu şansı mutlaka değerlendirmemiz gerekir. Bu memleket bizim Başka Türkiye Yok.
Geçen beş yılda belediyemiz yorgunluktan olsa gerek tedavi yerine makyaj yanı kolay yolu seçmiştir. Sadece makyaj yapmakla meşgul olmuştur. Hasta insana ne kadar makyaj yaparsanız yapın ona yarar sağlayamazsınız. Doğrulardan kaçamayız . Hadi doğru bir karar verelim ve bu hastayı yaptığımız check up doğrultusunda tedavi edelim. Tedavi  gündelik çözümler seçmek yerine akılcı çözüm üretmek ve doğru olanı uygulamaktır. Bu çözümü üreten insanlarda bu memleketin insanlarıdır. Memleketimize  hizmet boynumuzun borcudur.
 
      O halde yapacak en doğru şey ortak akıl doğrultusunda hareket etmek ve seçimimizi doğru yapmak ve bu projeye start vermektir.